* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "THUENHANGUYENCAN.NET", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Gem sky world long thành: 0948332553



Gem Sky World là Dự án Khu đô thị 92 Ha Long Thành do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty con của Tập Đoàn Đất Xanh Group) làm chủ đầu tư. Dự là có quy mô 92,2 ha tọa lạc lại mặt tiền đường Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án Khu đô thị Thương mại Giải trí Gem Sky World với các hạng mục chính như: Đất nền – Nhà ở liên kế có sân vườn – Nhà phố thượng mại Shophouse – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập & Căn hộ chung cư.

Khu đô thị có quy mô lên đến 92,2 ha, mảnh đất “Kim Cương” ngay gần khu vực Cảng hàng không Sân bay Quốc tế Long Thành (Dự kiến khởi công đầu năm 2021). Dự án bao gồm 6 khu chức năng: Khu phố thương mại, nhà ở liên kế, khu thương mại dịch vụ, khu công viên cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Khu dân cư Hà An – Gem Sky World được nhận định sẽ là tâm điểm bất động sản Long Thành với quy mô hơn 4.022 sản phẩm biệt thự, nhà phố và đất nền. Dự kiến dân số khu đô thị lên đến 18.000 người.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN GEM SKY WORLD CÓ THẬT SỰ UY TÍN?

Theo kết quả đấu thầu chiều ngày 23/08/2019, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An chính thức đấu giá thành công với mức giá là 3.060 tỷ đồng. Theo nguồn tin cho biết, dự án này cũng có sự tham gia đấu giá của 6 doanh nghiệp khác với mức giá khởi điểm là 1.645 tỷ đồng. Ngoài ra, hiện tại Hà An hiện đang là một thành viên của ông lớn bất động sản Đất Xanh Group. Chính thức từ tháng 8 năm 2018, Tập đoàn Đất Xanh – một trong những tập đoàn có chỗ đứng vững chắc trong lĩnh vực bất động sản đã có quyết định nhận chuyển nhượng 99,99% cổ phần của công ty Hà An. Công ty bất động sản Hà An là một công ty mới được thành lập vào năm 2018. Trong những năm gần đây, công ty đã tích cực tái cấu trúc và phát triển dự án bất động sản của Tập đoàn Đất Xanh, mang về những dự án tiêu biểu cho doanh nghiệp này.



Vì vậy, nói cách khác, dự án Gem Sky World có sự tham gia của cả 2 doanh nghiệp, hứa hẹn sẽ mang đến một sản phẩm chất lượng, vượt trên mọi mong đợi của người dùng.

Ngoài ra, Đất Xanh Group cũng sở hữu tiềm lực tài chính mạnh mẽ cùng đội ngũ cán bộ nhân viên xuất sắc, không ngừng học hỏi, đổi mới và tận tâm với nghề. Không chỉ dừng lại ở việc phát triển các sản phẩm bất động sản, hiện tại công ty cũng có chiến lược đa ngành nghề, đa sử hữu và đa quốc gia. Đơn vị chủ động liên kết với các đối tác có kinh nghiệm lâu năm và uy tín cũng như các đơn vị tổ chức tài chính, ngân hàng, công nghệ nhằm tối ưu hoá lợi thế cạnh tranh và đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng và các nhà đầu tư.

Song song với đó, tích cực tạo nên văn hoá làm việc riêng và một môi trường phát triển lý tưởng để phát huy tối đa nguồn năng lực của nhân sự. Các khoá học được diễn ra thường xuyên đáp ứng được chất lượng lao động. Doanh nghiệp đề ra triết lý kinh doanh cho riêng mình, định hướng đến việc trở thành một trong những đơn vị bất động sản lớn không chỉ ở trong nước mà còn phát triển cả trong các khu vực Đông Nam Á. Chính những hoài bão, ước mơ này sẽ dẫn dắt doanh nghiệp xây dựng những dự án bất động sản hoàn hảo trên thị trường.

Bằng những gì Đất Xanh Group đã đạt được cùng những dự án đã từng đầu tư, tin rằng trong tương lai chúng ta sẽ nhìn thấy nhiều dự án nổi bật hơn nữa trên thị trường.

Vị trí Dự án Gem SkyWorld nằm trên trục Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Cách cao tốc Sài Gòn – Long Thành chỉ 1km & cách Sân bay Long Thành 2km. Dự án nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, kết nối từ 4 -15 phút tới Quốc lộ 51, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu…

Năm 2020 sẽ là bước phát triển vượt bậc của nền kinh tế Đồng Nai khi hầu hết các ông lớn bất động sản như : Vingroup, Novaland, Nam Long, Đất Xanh Group … lần lượt chuẩn bị triển khai các dự án mang tầm cỡ quốc gia nhằm đáp ứng nhu cầu của hàng triệu cư dân chuẩn bị sinh sống và làm việc tại Đồng Nai. Mảnh đất Vàng Long Thành được nhiều nhà đầu tư trong nước quan tâm, hứa hẹn tiềm năng sinh lời nhanh bởi pháp lý rõ ràng và tính thanh khoản cực cao.

Với vị trí đắc địa, dự án tiếp giáp nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm, thuận tiện cho cư dân di chuyển đến bất cứ tỉnh thành và khu vực nào trên cả nước. Cũng nhờ vị trí này, cư dân Gem Long Thành nơi đây thừa hưởng hệ thống giao thông hoàn chỉnh cũng như cơ sở hạ tầng vật chất đầy đủ. Các loại hình giao thông đa dạng như: đường bộ, đường thuỷ, đường hàng không cư dân có nhiều sự lựa chọn. Đặc biệt chỉ mất 2km để di chuyển đến sân bay Long Thành, người dân có thể di chuyển khu vực trong và ngoài nước. Cũng chính nhờ lợi thế này, khách du lịch từ nhiều nơi có thể ghé thăm các danh lam thắng cảnh và địa điểm nổi bật thuận tiện, nhanh chóng. Việc sở hữu mạng lưới giao thông đầy đủ và hoàn thiện thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
TIỆN ÍCH QUỐC TẾ 5SAO HỘI TỤ



Khu đô thị Gem SkyWorld với định hướng sẽ trở thành “Đô thị hạt nhân” của Huyện Long Thành, chính vì thế mà Đất Xanh Group đã rất chú trọng tới việc tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất khu vực vào dự án, kết hợp với hạ tầng trong khu vực đã hoàn thiện đồng bộ. Gem Long Thành Đồng Nai chính là dự án mang đến cơ hội đầu tư có 1-0-2 trong năm 2020 này.

Gem Sky World là dự án khu đô thị đẳng cấp nhất Long Thành – Đồng Nai với chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao đạt tiêu chuẩn quốc tế như:Trung tâm triển lãm hội nghị đa chức năng , Trung tâm thương mại – dịch vụ , Khu liên hợp thể thao, Trường học quốc tế,Công viên ánh sáng, Khu công viên nước, Khu Nhà hàng BBQ ngoài trời,…

Cùng với đó, việc bố trí các tiện ích nội khu khoa học, phát triển mạnh về mảng cây xanh để cung cấp lượg không khí dồi dào cũng được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm. Dự án Gem Sky World mang đến nguồn không khí trong lành, không khói bụi và lối sống hoà nhập với thiên nhiên. Các hệ thống khác cũng được đưa vào triển khai

Gem sky world long thành

Dự án bao gồm 6 khu chức năng: Khu phố thương mại, nhà ở liên kế, khu thương mại dịch vụ, khu công viên cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Khu dân cư Gem Sky World được nhận định sẽ là tâm điểm bất động sản Long Thành với quy mô hơn 4.022 sản phẩm biệt thự, nhà phố và đất nền. Dự kiến dân số khu đô thị lên đến 18.000 người. Không chỉ dừng lại ở việc phát triển các sản phẩm bất động sản, hiện tại công ty cũng có chiến lược đa ngành nghề, đa sử hữu và đa quốc gia. Đơn vị chủ động liên kết với các đối tác có kinh nghiệm lâu năm và uy tín cũng như các đơn vị tổ chức tài chính, ngân hàng, công nghệ nhằm tối ưu hoá lợi thế cạnh tranh và đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng và các nhà đầu tư.
Nệm Thị trường hiện có nhiều loại nệm chất lượng tốt, So về chất lượng, nệm lò xo túi có độ bền cao, độ rung lắc thấp và êm hơn so với nệm lò xo liên kết, về giá, chênh lệch khoảng 1 triệu
Nệm cao su vạn thành Không gian thoải mái cùng một chiếc nệm ngủ thật, Tại lễ khánh thành nhà máy ngày 18-5, ông Dato’ Ahmad Zubir Murshid, giám đốc điều hành Tập đoàn Sime Darby, cho biết nhà máy có công suất 120.000 tấm

Nghề mới toanh có thể bạn chưa biết: Quản lý bất động sản

Có mặt trên thế giới từ lâu, nhưng tại Việt Nam, nghề Quản lý bất động sản chỉ mới xuất hiện thời gian gần đây, khi các tòa cao ốc bắt đầu mọc lên nhiều hơn

Nghề "quản gia" thời hiện đại
Các cao ốc văn phòng, chung cư, căn hộ, khu dân cư, khu đô thị… mọc lên liên tục khiến nhu cầu về chế độ hậu mãi cho khách hàng, quản lý, vận hành dự án liên tục tăng. Nghề Quản lý bất động sản được hình thành từ đó.
Hiểu một cách nôm na, Quản lý bất động sản cũng giống như làm “quản gia” với cấp độ chuyên nghiệp cao hơn và quy mô lớn hơn.
“Chúng tôi quản lý từ hệ thống kỹ thuật hạ tầng như thang máy, điện, nước, chiếu sáng… cho đến các dịch vụ tiện ích như bảo vệ, vệ sinh, cây xanh để đảm bảo sao cho cuộc sống của cư dân được tiện nghi và
 mái nhất”, anh Duy Thế, trưởng ban quản lý tòa nhà văn phòng H. (Q.1, TPHCM), cho biết Nghề Quản lý bất động sản cũng thường xuyên tiếp xúc và giải quyết những yêu cầu của khách hàng, nên nghề này còn bao gồm cả kỹ năng giao tế.
Chị Nguyễn Thị Kiều Oanh, Trưởng ban quản lý một dự án căn hộ ở Q.7 (TP.HCM), nói: “Quản lý bất động sản là một nghề thú vị, mình vừa là người quản lý, vừa là người phục vụ. Thế nên, để có thể hoàn thành tốt công việc, đòi hỏi người quản lý bất động sản phải nắm vững các quy trình, hiểu biết tường tận các ngóc ngách của dự án, có sự phối hợp tốt với các bộ phận và đặc biệt là có kỹ năng mềm trong việc xử lý những tình huống phát sinh”.
Nghề non trẻ nhưng tiềm năng lớn
Là một ngành nghề trẻ nhưng sức bật của ngành nghề Quản lý bất động sản tại Việt Nam trong những năm gần đây rất đáng ghi nhận. Bên cạnh các doanh nghiệp ngoại cung ứng dịch vụ này, thị trường cũng đang đón chào nhiều doanh nghiệp Việt Nam tham gia.
Thực tế cho thấy, tiềm năng của ngành nghề Quản lý bất động sản là rất lớn. Tốc độ tăng trưởng của thị trường nhà ở chưa bao giờ hạ nhiệt, cùng với yêu cầu ngày càng cao của khách hàng, khiến các chủ đầu tư chú trọng đến công tác quản lý, vận hành dự án của mình hơn, chứ không đơn thuần chỉ tập trung vào phát triển và kinh doanh như trước đây.



Cơ hội là thế, nhưng ngành Quản lý bất động sản cũng đối mặt với một số thách thức, nổi bật là sự thiếu hụt của nguồn nhân lực. Số lượng cơ sở dục đào tạo nghề này cũng chưa nhiều.

Trước tình hình đó, nhiều công ty quản lý bất động sản đã phải chủ động tự tìm cách phát triển nguồn nhân lực cho riêng mình.
Ông Nguyễn Tiến Dũng, một doanh nghiệp Việt trong ngành quản lý bất động sản, cho biết: “Chúng tôi liên kết chặt chẽ với các trường đại học, cao đẳng có đào tạo ngành này, hoặc những ngành có liên quan, hỗ trợ sinh viên đi kiến tập, thực tập tại các dự án mà chúng tôi quản lý, sẵn sàng tuyển dụng sinh viên vào làm việc ngay khi ra trường”.

Vai trò của đơn vị quản lý

Theo đánh giá của các chuyên gia, sự hiện diện của các công ty có mô hình quản lý bất động sản chuyên nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc nâng tầm các dự án, gia tăng giá trị cho dự án bất động sản.

Theo thống kê từ Savills Việt Nam, hiện các dự án trung tâm thương mại, văn phòng cao ốc, căn hộ cao cấp… đang phát triển mạnh tại Việt Nam. Đà phát triển mạnh dẫn đến sự gia tăng nhu cầu quản lý bất động sản.

Tại Việt Nam, do thói quen kinh doanh và mức độ phát triển của thị trường, các đơn vị quản lý bất động sản chủ yếu cung cấp dịch vụ bảo trì, vệ sinh, an ninh cho các chung cư, khu đô thị mới, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại.



Tuy nhiên, quản lý bất động sản không chỉ là những công việc trên, mà còn đảm trách phần đối nội, đối ngoại, nhân sự và tài chính giữa các bên liên quan, từ chủ đầu tư đến ban quản trị tòa nhà. Nếu tất cả những công này được đảm bảo, sẽ giúp gia tăng giá trị bất động sản của các chủ sở hữu.

Một dự án nếu được quản lý bởi một đơn vị chuyên nghiệp, niềm tin cũng như “tâm trạng muốn mua” của khách hàng vào dự án sẽ được củng cố hơn rất nhiều.

Chia sẻ với Báo Đầu tư Bất động sản, ông Nguyễn Quốc Dũng việc vận dụng cách quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, hiện đại, trước hết mang lại những ích lớn cho chính những cư dân tòa nhà đó. Chẳng hạn, hệ thống các camera giám sát, thẻ từ đi lại, thẻ từ xe máy, ô tô…, sẽ giúp hạn chế việc đi lại tự do của những người không thuộc tòa nhà, phòng tránh trộm cắp. Mặt khác, việc vận dụng các thiết bị hiện đại như cứu hỏa, nội thất thông minh, mô hình quản lý hiện đại được nhiều người tiêu dùng ủng hộ, mang lại lợi ích cho ban quản lý tòa nhà, giảm về chi phí, giảm nhân sự…

Đối với những sản phẩm mở bán, việc vận dụng mô hình quản lý chuyên nghiệp cũng mang lại độ “sang” hơn, tạo thuận lợi cho công tác bán hàng.
Bước dần tới sự chuyên Nghiệp

Bà Trần Minh Ái, Giám đốc Bộ phận Quản lý bất động sản, Savills TP.HCM nhận định, thị trường đầy tiềm năng này thật sự là một mảnh đất màu mỡ cho các đơn vị quản lý bất động sản, tuy nhiên, cách khai thác hiệu quả thực sự không hề đơn giản.



Hiện tại, rất dễ thấy rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang khá “ưu ái” cho các dự án trung tâm thương mại, văn phòng cao ốc cũng như nhiều dạng căn hộ cao cấp, khu đô thị… Đà phát triển mạnh mẽ này đương nhiên dẫn đến sự gia tăng nhu cầu quản lý bất động sản, đi kèm với hàng loạt các dịch vụ tương ứng.

Không chỉ là những công việc liên quan đến việc vận hành hoạt động và cung cấp các quyền lợi dành cho cư dân như giữ gìn an ninh, tài sản, vệ sinh, bảo trì… quá trình quản lý bất động sản còn đảm trách phần đối nội, đối ngoại, nhân sự và tài chính giữa các bên liên quan, từ chủ đầu tư (CĐT) đến Ban Quản Trị (BQT). Và dĩ nhiên, nếu tất cả những công đoạn này được đảm bảo thì kết quả rõ nhất sẽ là sự gia tăng giá trị bất động sản của các chủ sở hữu.

Nếu được quản lý bởi một đơn vị

Gem sky world long thành - Tel: +84-908-744-256