* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "THUENHANGUYENCAN.NET", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Bao gia xay nha tron goi: 0901 999 998

Khoảng 20% người dùng sẵn sàng chi trả trên 10 triệu đồng/tháng cho một căn hộ để có chỗ ở ổn định và lâu dài. Trong khi đó, nhu cầu về phòng trọ cho thuê đa phần được tìm kiếm ở mức giá dưới 3 triệu đồng/tháng.

Chủ căn hộ và phòng trọ cho thuê đang áp dụng nhiều biện pháp giảm giá lên đến 25% để giữ chân khách thuê cũ và tìm khách thuê mới.

Không chịu những ảnh hưởng trực tiếp và nặng nề do dịch Covid-19 như mặt bằng nhà phố nhưng chủ căn hộ cho thuê, căn hộ dịch vụ hay nhà trọ đều đang đưa ra những biện pháp trợ giá cho khách hàng trong thời điểm khó khăn.
Giảm tiền thuê

Chị Đặng Thùy (30 tuổi) cùng 2 người bạn đang cùng thuê một căn hộ 3 phòng ngủ tại phường Cô Giang, quận 1 với giá 15 triệu đồng/tháng. Cả 3 đều là nhân viên một công ty phân tích tài chính và bị cắt giảm 10% lương do dịch bệnh.

Thu nhập bị ảnh hưởng nhiều do khối lượng công việc giảm, bên cạnh đó còn bị cắt giảm lương cố định khiến chị Thùy cùng bạn buộc phải hỏi sự hỗ trợ về giá thuê từ chủ nhà.

"Khi chúng tôi đề nghị giảm giá thuê từ tháng 5, cô chủ nhà hoàn toàn thông cảm và đồng ý giảm 3 triệu đồng/tháng cho đến tháng 7.

Bên cạnh đó, chủ nhà còn hỗ trợ thêm mức phí quản lý chung cư khoảng 600.000 đồng/tháng để chúng tôi có thể yên tâm thuê nhà và không kết thúc hợp đồng trước hạn", chị Thùy chia sẻ.

Tương tự, chị Thu (40 tuổi) đã tìm khách thuê cho căn chung cư 2 phòng ngủ tại quận 1 của mình gần 2 tháng nay.

Theo giá chung của khu vực, căn nhà của chị có giá thuê là 16-17 triệu đồng/tháng, tuy nhiên, hiện nay chị chỉ cho thuê 15 triệu đồng/tháng và cho biết sẵn sàng thương lượng cho khách có thiện chí.

Lựa chọn SILA không chỉ đơn giản là nơi để ở, mà còn là nơi để bạn cảm nhận rõ ràng về văn hóa và sự hiếu của người dân Việt Nam. Dù bạn đến từ bất cứ nơi đâu, SILA cũng sẽ giúp bạn có được cảm giác tiện nghi và thoải mái như đang sống trong chính ngôi nhà thân quen của mình. Với mong muốn mang đến sự an tâm, vui vẻ và hạnh phúc cho mỗi khách lưu trú, đội ngũ SILA luôn không ngừng cố gắng hoàn thiện từng ngày dù trong những dịch vụ nhỏ nhất.

Ngoài ra, SILA rất quan tâm đến chất lượng cuộc sống của khách lưu trú  nên chú trọng rất nhiều đến kiến trúc căn hộ cũng như các công trình phụ như: nhà hàng & bar No.21, hồ bơi, phòng gym, sauna, phòng tập thể dục, phòng xông hơi, Jacuzzi. Tại nhà hàng No.21, các bạn có thể thưởng thức ẩm thực phong phú trong một không gian ấm cúng nhưng không kém phần sang trọng. SILA Urban Living tự hào sở hữu hệ thống phòng tập thể dục được trang bị đầy đủ các thiết bị mới và hiện đại nhất Việt Nam. Khu vực hồ bơi ngoài trời dài 20 mét còn là điểm hẹn thân thuộc của nhiều khách lưu trú tại tòa nhà, đặc biệt hồ bơi được làm sạch bằng công nghệ điện phân muối hiện đại bậc nhất hiện nay nên rất an toàn cho sức khỏe của khách hàng.



Với 217 căn hộ và tọa lạc tại một trong những khu phố đặc trưng và nổi bật nhất của trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh, khách sạn SILA Urban Living mang lại cho khách hàng cuộc sống đẳng cấp bởi sự kết hợp giữa phong cách của một khách sạn sang trọng và sự tiện lợi của một căn hộ đầy đủ dịch vụ và tiện nghi hiện đại giúp nâng cao ý nghĩa và chất lượng cuộc sống bạn.

Kinh nghiệm thuê căn hộ dịch vụ tại quận 3 TP HCM

Để tìm được một căn hộ dịch vụ ưng ý tại quận 3 Thành phố Hồ Chí Minh là điều không hề đơn giản, nhất là với những khách hàng mới thuê lần đầu, hoặc mới tới Việt Nam. Với nhu cầu sử dụng căn hộ ngày càng lớn do sự tiện lợi của chúng, làm sao để bạn chọn được một căn hộ vừa ý trong vô vàn sự lựa chọn, SILA Urban Living xin chia sẻ về những kinh nghiệm thuê căn hộ dịch vụ tại quận 3, cùng khám phá bạn nhé!
 
1. Tìm hiểu thông tin về căn hộ dịch vụ tại quận 3 mà bạn định thuê

Để đảm bảo không mất quá nhiều thời gian trước khi đến xem căn hộ mà bạn định thuê, bạn nên tìm hiểu các thông tin tổng quan về căn hộ như vị trí, tiện ích, giá cả, mức độ an ninh và sự tiện lợi cũng như các nhận xét hay đánh giá của khách hàng đã từng ở tại căn hộ trước đó.

Khi đã có đầy đủ thông tin để tham khảo, bạn hãy truy cập trang web của khách sạn để xem trước các thông tin chi tiết và hình ảnh, sau đó đến tận nơi để khảo sát về căn hộ dịch vụ mà bạn định thuê. Bạn sẽ dễ dàng đưa ra sự chọn lựa dựa trên nhu cầu và ngân sách của bản thân để tìm một căn hộ phù hợp nhất.
2. Khi đến xem căn hộ dịch vụ cho thuê, bạn cần xem xét kỹ các tiêu chí sau nhé:

    Căn hộ dịch vụ mà bạn định thuê phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và đầy đủ tiện nghi nhất có thể
    Vị trí của căn hộ và tình hình giao thông, thời gian di chuyển tới các khu vực cần thiết
    Môi trường xung quanh trong và không quá ồn ào. Trước khi quyết định thuê căn hộ, bạn nên đến vào nhiều thời điểm trong ngày để đánh giá môi trường sống
    Diện tích phù hợp với nhu cầu của gia đình (căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ…)
    Các yếu tố tiện ích nội khu: căn hộ được trang bị nhiều tiện ích vượt trội như hồ bơi, phòng tập thể hình, phòng tập yoga, phòng chăm sóc sức khỏe hoặc các tiện ích khác
    Giá thuê căn hộ: khảo sát giá thị trường tại thời điểm hiện tại đối với các căn hộ có quy mô tương đương
    Căn hộ được trang bị hệ thống an ninh và an toàn phòng chống cháy nổ tốt
    Kiểm tra kĩ về nội thất, trang thiết bị, hệ thống thang máy, cửa thoát hiểm và nơi gửi xe
 


3. Đưa ra quyết định nhanh chóng

Thuê căn hộ dịch vụ hiện đang là nhu cầu rất lớn của thị trường, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Sài Gòn, bởi những gì mà căn hộ dịch vụ có thể mang đến cho khách hàng. Chính vì thế, bạn hãy cố gắng đưa ra quyết định nhanh chóng ngay sau khi bạn tìm được một căn hộ dịch vụ mà bạn cảm thấy khá ưng ý. Rất có thể căn hộ cho thuê ngày hôm nay bạn hỏi vẫn còn nhưng ngày mai đã có người đặt thuê mất rồi. Hãy liên hệ ngay với khách sạn để làm các thủ tục cần thiết cho việc giữ phòng nhé.
 
4. Kí hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ

Nếu bạn có ý định thuê căn hộ dịch vụ trong thời gian dài, bạn cần chú ý đến các điểm đặc biệt sau trong hợp đồng cho thuê:

    Thông tin đại diện của bên thuê và bên cho thuê căn hộ dịch vụ cần chính xác
    Thời hạn cho thuê căn hộ
    Chi phí thuê căn hộ như đã thoả thuận và thời hạn thanh toán
    Các điều khoản về tiền đặt cọc, gia hạn hợp đồng, chấm dứt hợp đồng và thanh lý hợp đồng khi trả phòng
    Các chi phí quản lý căn hộ khác như phí an ninh trật tự, phí vệ sinh, điện, nước, internet
    Các tiện ích được sử dụng bao gồm trong tiền phòng
    Danh sách các trang thiết bị có sẵn trong căn hộ
    Quyền hạn và nghĩa vụ của hai bên
    Các chính sách, quy định đặc biệt mà căn hộ cho thuê đề ra

Hiện nay, khi thuê các căn hộ dịch vụ cao cấp khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm. Bởi đây là những căn hộ đảm bảo được những yếu tố quan trọng mà một khách hàng cần. Căn hộ dịch vụ cao cấp tại quận 3 Thành phố Hồ Chí Minh thông thường sẽ được trang bị đầy đủ các dịch vụ và các tiện ích với quy mô dịch vụ 4-5 sao.

Thị trường sắp tới có nhiều tiềm năng, nhưng các chuyên gia nhận định, để giành được ưu thế

Bao gia xay nha tron goi


Đồ đồng phong thủy Vật phẩm đồ đồng thờ cúng như lưa đồng, đỉnh, Một trong các ứng dụng quan trọng mà đồng đảm nhiệm đó chính là đồ đồng phong thủy. Hôm nay, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu về đồ đồng phong

Lợi thế về quy hoạch hạ tầng khiến cho nhu cầu nhà ở và giá bất động sản tăng cao.

Giao thông đa dạng, kết nối thuận tiện

Theo các chuyên gia bất động sản, sức hút của các dự án BĐS phần lớn là do yếu tố hạ tầng giao thông quyết định, như vậy quận 9 đang sở hữu rất nhiều ưu thế.

Từ quận 9 đi vào trung tâm Thành phố hoặc các tỉnh miền Đông rất thuận tiện bằng hầm Thủ Thiêm, tuyến Xa lộ Hà Nội, và đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Thêm vào đó, tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến vận hành vào năm 2020 sẽ khiến quận 9 kết nối nhanh chóng với khu vực trung tâm.

Ngoài ra, các tuyến đường trục giao thông chính của quận 9 như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long… đang được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp mở rộng. Quận 9 là nơi có số lượng cầu xây mới nhiều nhất trong năm 2019 tại TP.HCM với 6 công trình, gồm cầu vượt trước Bến xe miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, cầu Làng, cầu Ông Bồn và cầu Vàm Xuồng. Chỉ riêng sự xuất hiện của công trình cầu đường đã luôn tạo ra sự sôi động cho thị trường bất động sản.

Quy hoạch các khu bến xe giúp thuận lợi giao thương liên tỉnh. Bến xe miền Đông sẽ được dự kiến chuyển về quận 9. Phương án quy hoạch xây dựng hệ thống bến xe trên địa bàn quận với quy mô 168,21ha đã được đưa ra bao gồm bến chuyên dụng xe buýt quy mô 6ha. Bãi đậu xe taxi quy mô 4,7ha, bãi đậu xe ô tô quy mô 35,9ha. Bến xe liên tỉnh quy mô 31,01ha. Kho thông quan nội địa quy mô 50ha. Trung tâm chuyển tiếp hàng hóa quy mô 40ha. Đầu mối trung chuyển hành khách 0,6ha.

Ngoài ra lợi thế đường thủy được phát huy mạnh mẽ. Tuyến giao thông chiến lược sông Sài Gòn - sông Đồng Nai kết nối TP.HCM - TP. Biên Hòa (Đồng Nai).

Đô thị sáng tạo - ươm mầm tương lai

Theo định hướng phát triển của TP.HCM, quận 9 cùng với quận 2 và Thủ Đức được quy hoạch thành khu đô thị sáng tạo phía Đông, tập các khu công nghệ cao thu hút hàng tỷ USD từ các tập đoàn hàng đầu thế giới như Samsung, Schneider, Intel, Microsoft…; Trường Đại học Fulbright; khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM với các khu nghiên cứu công nghệ mới; Cảng Phú Hữu, Khu du lịch Suối Tiên và Công viên lịch sử văn hóa dân tộc…

Theo quy hoạch đến năm 2025, quận 9 sẽ tập trung phát triển các khu đô thị mới có quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng xã hội, phục vụ cho quá trình giãn dân cơ học, giảm áp lực về giao thông và nhà ở cho khu vực lõi trung tâm.

Với việc quận 9 trở thành “đô thị sáng tạo” cũng đồng nghĩa với việc sẽ thu hút đông đảo các chuyên gia, giới trí thức, gia đình trẻ đến sinh sống lâu dài.



Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), khu đô thị sáng tạo sẽ là nơi ươm mầm hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo, mở ra các cơ hội kinh doanh mới, cung cấp những tiện ích và dịch vụ mới phục vụ người dân, giải phóng năng lượng sáng tạo của con người. Song song với hạ tầng, khu công nghệ cao chính là đòn bẩy cho bất động sản quận 9.

Hiện nay, nhiều khu dân cư đã và đang được hình thành, tạo nên cộng đồng dân cư trí thức, văn minh. Kéo theo đó là sự phát triển của nhiều cơ sở hạ tầng, tiện ích và dịch vụ như trường học, phòng khám. Nhiều dự án BĐS lớn cũng đang được triển khai ở khu vực này để đáp ứng nhu cầu nhà ở cũng như cho thuê.
Thị trường căn hộ TP.HCM - Hơn 90% sản phẩm chào bán được tiêu thụ
Thị trường căn hộ TP.HCM - Hơn 90% sản phẩm chào bán được tiêu thụ
Lữ Ý Nhi

Xu hướng sống xanh, chuẩn phong cách nghỉ dưỡng, đó là một trong những tiêu chí chọn mua nhà được nhiều người vạch ra để ưu tiên hàng đầu. Nhiều mảng xanh, gần gũi với thiên nhiên nhưng không quá xa trung tâm Thành phố. Những dự án khu vực ven sông quận 9 đáp ứng được yêu cầu đó.

Tập đoàn Vingroup với đại dự án tung ra thị trường vào quý II/2019. Dự án được cho sẽ góp phần thay đổi đáng kể diện mạo đô thị quận 9 và trở thành trung tâm mới của TP HCM trong tương lai. Gần đây, trên thị trường cũng xuất hiện thông tin một doanh nghiệp tên tuổi trong làng địa ốc đang chuẩn bị xây dựng dự án nhà ở mang phong cách chuẩn nghỉ dưỡng kiểu Mỹ tại quận 9.

Dù chưa tiết lộ tên dự án song theo giới thạo tin, dự án này vị trí khá đắc địa, có ba mặt hướng sông, liền kề mặt tiền cao tốc Long Thành - Dầu Giây, kết nối trực tiếp vào đường Vành đai 3, chỉ cách quận 1 khoảng 20 phút, sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút, sân bay Long Thành 25 phút. Ngoài ra, dự án này cũng có giao thông thuận lợi cả về đường thủy bởi cư dân ở đây có thể đi bằng du thuyền, tàu buýt đường thủy trên sông Sài Gòn.

Quy hoạch giáo dục - văn hóa - dịch vụ thương mại rất được quan tâm

Quận 9 có khá nhiều các trường trung cấp chuyên nghiệp, cao đẳng. Trường đại học với quy mô khoảng 222,8ha và các viện nghiên cứu tại phường Long Phước. Hệ thống trường đào tạo dạy nghề cũng được bố trí tại các khu dân cư.

Quy hoạch khu trung tâm dịch vụ - thương mại đa năng cấp khu vực, thành bao gồm: khu trung tâm dịch vụ đa năng cấp khu vực vị trí tại phường Long Bình, quy mô khoảng 97ha. Khu trung tâm thương mại đa năng phía Đông thành phố vị trí tại phường Long Trường và Trường Thạnh, quy mô 140-150ha.

Quy hoạch cụm công trình công cộng cấp thành phố sẽ tọa lạc tại khu đô thị mới Tam Đa, phường Trường Thạnh. Khu trung tâm hành chính quận 9, công trình công cộng cấp quận về hành chính, thể dục - thể thao, khu công viên.

Quy hoạch các khu vực công nghiệp

Các khu công nghiệp sẽ tập trung tại ba điểm, dồn hết công suất để phát triển và nâng cao năng lực: Khu công nghiệp Phú Hữu tập trung các cơ sở sản xuất không ô nhiễm, tọa lạc tại phường Phú Hữu, Đồng Nai với quy mô 114ha. Khu công nghệ cao đặt tại phường Tân Phú, phường Long Thạnh Mỹ và phường Tăng Nhơn Phú A với quy mô 913ha. Nhà máy dệt Phong Phú ở phường Phú Hữu, quy mô 16ha. Khai thác tiềm năng vận tải thuộc sông Đồng Nai. Trong tương lai còn dự kiến sẽ có khu công nghệ cao thứ hai tại phường Phước Long, quy mô khoảng 200ha.



Có thể thấy việc quy hoạch quận 9 đã góp phần thay đổi không nhỏ về bộ mặt của quận 9 nói riêng và TP.HCM nói chung. Thị trường bất động sản tăng đột biến và chưa hề có dấu hiệu giảm nhiệt.

Quận 9 hiện dẫn đầu thị trường bất động sản (BĐS) của TP.HCM với tỷ lệ giao dịch thành công lớn. Nhiều lý do để bất động sản tại nơi đây nhộn nhịp, nhưng lý do chủ yếu đến từ việc quận 9 có quy hoạch rất hợp lý, khoa học và thể hiện tầm nhìn phát triển trong tương lai.

Nối tiếp thành công của The Rainbow, mới đây, chủ đầu tư Vingroup tiếp tục ra mắt phân khu thấp tầng The Manhattan. Với vị trí phong thủy không thể đẹp hơn khi nằm kế cận “lá phổi xanh” khổng lồ là đại công viên Grand Park, The Manhattan tái hiện trọn vẹn nhịp sống sinh thái giữa phố thị phồn hoa và không khí sầm uất bậc nhất thế giới ngay tại Việt Nam. Với diện tích lên tới 36ha, Grand Park thực sự là mảng xanh khổng lồ và hiếm có, trở thành “át chủ bài” tạo nên kỳ vọng thiết lập kỷ lục bán hàng mới của The Manhattan.

Thực tế, các dự án đã và đang hoàn thiện nằm dọc những trục đường chính của quận 9 được “săn lùng” liên tục, mà điển hình nhất chính là "bom tấn" khu Đông Vinhomes Grand Park, với kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện: 5 phút tới Khu công nghệ cao quận 9, 8 phút đến bến xe miền Đông, 20 phút tới quận 1, 5 phút đến khu du lịch Suối Tiên…

Khu thương mại sầm uất cạnh “lá phổi xanh” khổng lồ

Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, năm ngoái, phân khu The Rainbow thuộc Vinhomes Grand Park đã chào sân và tạo tiếng vang lớn trên thị trường BĐS năm 2019 khi thiết lập kỷ lục bán hàng ấn tượng: hơn 10.000 căn hộ đã được bán sạch chỉ trong vỏn vẹn 17

Bao gia xay nha tron goi - Tel: +84-908-744-256